Hotel Executivo

Depois de dias bem corridos, finalmente tive um tempo para pesquisar sobre o que poderia escrever. E lendo o artigo “A transformação do espaço” de André Giannoni, um trecho me chamou a atenção: “Os espaços se transformam de acordo com as mudanças de comportamento da sociedade. [...] A vida agitada da metrópole contribui para essa mudança, os grandes condomínios tentam levar o máximo possível de equipamentos que uma cidade pode oferecer, sempre nos lembramos dos famosos itens de lazer”.

Isso me fez pensar em publicar o meu Trabalho Final de Graduação, cujo tema é um Hotel Executivo, para a minha cidade, Pato Branco, que vem crescendo consideravelmente. 

O projeto para o Hotel surge como consequência de uma análise entre o terreno e o entorno. Para a escolha do terreno foi levado em consideração as seguintes questões: a proximidade de estabelecimentos comerciais, facilidade de acesso, a consolidação da região, as tendências de crescimento do município e as normativas impostas pela prefeitura como o zoneamento urbano, são fatores importantes para o desenvolvimento do projeto. 

 

A estratégia de projeto adotado iniciou privilegiando condicionantes como insolação, ventilação, permeabilidades visuais e topografia do terreno. Assim sendo, a proposta arquitetônica divide-se em dois blocos de acordo com a função de cada um e inseridos no terreno de forma que tenha um aproveitamento significativo.

O hotel tem categoria executiva, mas ao mesmo tempo oferece área de lazer, ou seja, tem 70% de sua demanda para os eventos e 30% para lazer, pois a família de um hóspede que vem a negocio pode aproveitar o hotel para descanso.

A edificação segue uma linguagem simples e linear, ganhando destaque em relação ao entorno devido a sua altura, o qual respeita o código de obras de zoneamento da cidade. O partido arquitetônico do projeto é o eixo de ligação entre as duas ruas que são paralelas, sendo possível acessar o setor de eventos e o estacionamento por ambos os lados.

O primeiro bloco aproveita a topografia do terreno com declive maior, para o estacionamento no subsolo e o térreo para o setor de eventos que acompanha a alturas das edificações vizinhas, não bloqueando a insolação bloco maior.

O segundo bloco é destinado ao hotel, que foi implantado na parte sudoeste do terreno para que consiga receber insolação norte em boa parte dele, sem prejudicar o resto do edifício.

               

No subsolo encontra-se o estacionamento, com 77 vagas sendo controlado pelo manobrista do hotel e eventos. Possui também área de manutenção, lavanderia e acesso de funcionários.

O pavimento térreo do bloco maior é destinado à recepção que possui pé direito duplo, no centro tem a circulação vertical, sanitários e área de docas, na área posterior, estar para os hóspedes juntamente com um bar com acesso à área externa, o qual possui um deck de madeira, piscina e banheiros subterrâneos. O paisagismo foi pensado para ter melhor aproveitamento da permeabilidade do terreno. 

Ainda no térreo, encontra-se o setor de eventos que está dividido em dois foyer, uma para cada rua, quatro salas para reuniões, dois para cada lado, divididas por paredes móveis, que podem se tornar uma sala de tamanho médio, um salão principal que se localiza no centro do bloco, dois conjuntos de sanitários e duas cozinhas que atendem tanto os salões menores quanto o salão principal. Os salões têm pele de vidro nas laterais com visual para o jardim vertical localizado na divisa do terreno que se encontra a rampa para o estacionamento.


 

No primeiro pavimento está localizado o restaurante, sanitários e cozinha e no segundo pavimento o setor de administração, academia/ jogos e sanitários. Ambos os pavimentos têm vista para a piscina.

O pavimento tipo é repetido sete vezes, projetados para abrigar 18 dormitórios por andar, três elevadores sociais, elevador de serviço, escada de emergência, DML e shaft.

O 11ᵒ pavimento é praticamente igual ao pavimento tipo, porém possui o acesso às duas suítes máster duplex e a suíte presidencial duplex.

O 12ᵒ pavimento (cobertura) encontra-se as suítes máster, o segundo piso das duas suítes máster duplex e o mezanino da suíte presidencial duplex.

                

Na fachada dos dois blocos foram adotados materiais como a pele de vidro insulado, que aparentemente não forma efeito estufa, dentro da edificação. O vidro insulado proporciona excelente desempenho térmico, luminoso e esteticamente torna o local agradável.

Em todas as fachadas foram utilizados pele de vidro no centro e alvenaria nos cantos. Para melhorar o conforto térmico utilizou-se brises na vertical (conforme a insolação), sendo este o principal elemento da fachada.

Outro elemento para amenizar o calor é a fachada ventilada em toda a parte de alvenaria do edifício  diferenciando a torre e o embasamento através da pintura de diferentes tons.